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股市万花筒:400块茅台让A股跌份 闪崩军团再扩容

2019-09-20 18:41 来源:糗事百科

  股市万花筒:400块茅台让A股跌份 闪崩军团再扩容

  4月25日,汽车新CS75在北京国际汽车展览会隆重上市,正式推出包括280T6MT优智型、四驱智耀型在内的9款车型,售价为万元。10月19日,长安在北京发布了名为“香格里拉计划”的新能源战略。

一方面说明了国产车型的产品力提升;而另一方面则印证了中国汽车品牌的崛起。从两车外观的第一印象看来,你的感觉是什么?第二代CX-5自称“魂动”的外观设计更激进更运动,相信选择它的消费者对于外观还是持有一颗“与众不同”的心,同时对于车辆尺寸上也要兼顾家庭日常使用,再加上创驰蓝天技术与GVC的加持,无论是在动力、安全、节能、舒适性上都有着很好的表现。

  上市前夕,长安汽车举行了第二代逸动及逸动DT的媒体活动,中华网受邀参加,通过此次试驾,我们一起来看看这两款新车的实际表现。全新逸动长宽高分别为4710×1820×1490mm(含鲨鱼鳍天线1505mm),轴距为2700mm,相比现款车型在长度和轴距方面分别增加了90mm以及40mm。

  荣威RX8全系搭载了直列4缸发动机,其最大功率为165kW(224Ps),峰值扭矩为360Nm,与之匹配的是6挡手自一体变速箱。日前,我们从工信部获得了一组全新逸动EV的申报图。

而且最高配车型也只有万元,这样的价格区间也让年轻人选择这款车没有太大的压力。

  今年的双十二,正酝酿着一个集交易、服务、生活于一体的消费生态体系。

  长安第二代逸动上市价格表车型售价(万元)手动风尚型手动时尚型手动领尚型手动尊尚型自动时尚型自动领尚型自动尊尚型手动劲尚型自动劲尚型车新车亮点简洁大气设计风格让人眼前一亮配置丰富,带有盲区监测等主动安全配置操控感受扎实,底盘稳健双腰线设计使第二代逸动呈现出整车向前俯冲的视觉效果,尾灯造型与前大灯前后呼应,灯组内采用LED光源,车身尺寸方面,新车的长宽高分别为4710/1820/1490mm,轴距为2700mm。随着社会的不断发展,现在购置一辆汽车已经不像以前那样遥不可及,但购置汽车对于很多人来说也不是一件小事,很多朋友抱着买车的念头但手里预算不够,可喜的是随着中国汽车品牌的不断发展,越来越多的车型被推出,消费者在买车时有了更多的选择。

  同时其下方还设置有装饰口,与前脸相互呼应。

  让我们共同期待,5天后的北京国际车展,新CS75全新上市!此外,为回馈用户,长安汽车还给予这两款车丰厚的金融个贷政策。

  APA自动泊车系统已经完全实现了自动找车位、全自动泊入、遥控泊车、并且无惧狭窄车位。

  3月27日,逸动家族第二代逸动、逸动DT两款车型正式上市。

  在动力方面,长安逸动DT提供了两种发动机选择,分别为自然吸气发动机和涡轮增压发动机。较高的车头看上去霸气威武,整车线条也勾勒出了浓浓的肌肉感,显得精气神十足。

  

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记者手记:美国房子为何炒不起来
2019-09-20 22:26 来源: 新华社
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  新华社纽约5月3日电 记者手记:美国房子为何炒不起来

  新华社记者杨士龙

  网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

  纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

  同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

  其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

  第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

  即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

  此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

  显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。

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【纠错】 责任编辑: 陈俊松 聂晨静
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